RIO ESTATE | 売買仲介手数料プラン

不動産売買の仲介手数料を
法定上限額の70%に。

「不動産を売りたい」「家を買いたい」。その時に気になる費用を、最初から明確に。無料相談・無料査定で、購入前・売却前の段階から落ち着いて確認できます。

手数料を確認する無料相談・無料査定

※物件内容・取引条件により対象外となる場合があります。正式な報酬額は媒介契約前に書面で明示します。

法定上限額の
通常上限との差額を確認 70%

BROKERAGE FEE

手数料70%の分かりやすさ

宅建業法で定められているのは、あくまで「受け取れる上限額」です。リオエステートは、売買仲介における当社報酬を、原則として法定上限額の70%でご提案します。

当社仲介手数料 = 法定上限額 × 70%

売買価格400万円超の場合の法定上限目安：売買価格 × 3% + 6万円 + 消費税

実際の節約額をシミュレーション

物件価格を入力すると、標準の仲介手数料と当社70%適用後の差額をその場で確認できます。

FEE CALCULATOR

仲介手数料自動計算

売買価格を入力すると、法定上限額と70%適用後の手数料、差額をリアルタイムで表示します。

売買価格

円

例: 40000000 または 4,000万円

一般上限税込（10%）1,386,000円

リオエステート税込（10%）970,200円法定上限の70%

差額税込415,800円一般上限との差額

速算式は200万円以下: 5%、200万円超400万円以下: 4%+2万円、400万円超: 3%+6万円です。物件価格800万円以下の低廉な空家等は法令特例の対象となる場合があります。

こんな方に向いています

安さだけで終わらせず、安心感まで伝える売買仲介です。

購入を検討中

物件価格以外にかかる費用を抑えたい。初期費用を少しでも軽くしたい方へ。

売却を検討中

売却時の手残りを増やしたい。費用の内訳を明確に知りたい方へ。

住み替え

購入と売却が重なるため、総費用を見える化したい方へ。

投資用物件

取得コストを抑え、利回りを少しでも改善したい方へ。

QUALITY

安くても、誠実にご対応させていただきます。

リオエステートは、重要事項説明・物件調査・契約条件の整理・引渡しまで、宅建業者として必要な業務を丁寧に行います。

ご相談の流れ

1無料相談

購入・売却の希望条件を確認

2費用試算

仲介手数料70%の金額を提示

3物件調査

権利関係・法令・価格を確認

4契約手続き

重要事項説明・契約を丁寧に進行

5引渡し

決済・引渡しまでサポート

よくある質問

本当に法定上限額より安くできますか？

はい。宅建業法上の報酬額は上限です。当社では対象取引について法定上限額の70%を基本としてご提案します。

サービス品質は落ちませんか？

落としません。物件調査、重要事項説明、契約条件の確認など、宅建業者として必要な業務を丁寧に行います。

対象外はありますか？

遠方物件、特殊案件、権利関係が複雑な案件などは個別相談となります。

CONTACT

まずは、あなたの取引でいくら安くなるか確認しませんか？

物件情報がわかれば、費用の目安や資料の確認までまとめてご案内できます。

※正式な報酬額は媒介契約締結前にご説明します。